Toelichting op de balans

Materiële vaste activa

De materiële vaste activa bestaan uit de volgende onderdelen:

Investeringen met een economisch nut

De investeringen met economisch nut kunnen als volgt worden onderverdeeld:

Het onderstaand overzicht geeft het verloop van de boekwaarde van de investeringen met economisch nut weer:

De desinvesteringen gronden en terreinen betreffen de afwikkeling van boekwaarde bij de vervreemding van enkele percelen die in eigendom waren vanuit historische verkrijgingen in  Drunen en Vlijmen en de kavelruilen 2010 en 2012. Daarnaast is een perceel gelegen aan de Nassaulaan uitgeven in erfpacht waardoor de waarde eerste uitgifte erfpacht vanuit deze categorie wordt verplaatst naar In erfpacht uitgegeven grond. De desinvestering onder de in erfpacht uitgegeven grond betreft een perceel wat tegen de oorspronkelijke uitgifteprijs is overgenomen door de erfpachter.

De bijdrage door derden betreft de Rijksbijdrage verduurzaming sporthal De Vennen en de eigen bijdrage bij de realisatie nieuwbouw kleedruimte SC Elshout.

De afwaarderingen van gronden heeft betrekking op een mutatie van de verliesvoorziening van het complex Schoolstraat Drunen. Het betreft hier grond bestemd voor gebiedsontwikkeling door de gemeente op termijn groot € 159.000. Deze mutatie in de voorziening betreft een bijstorting in de voorziening voor het complex Schoolstraat Zuid (van Delft). Dit complex voldoen aan de criteria uit het BBV om te kwalificeren als “warme gronden”. Voor dit complex wordt jaarlijks een exploitatieberekening gemaakt om haalbaarheid te bepalen en ook de hoogte van de verliesvoorziening te bepalen.

De gronden en terreinen kunnen als volgt uitgesplitst worden:

De gronden die bestemd zijn voor gebiedsontwikkeling op termijn door de gemeente worden hieronder kort toegelicht:

Schoolstraat Zuid (van Delft): de gemeente kocht deze locatie in het verleden om bedrijfsactiviteiten in het centrum van Drunen te verminderen. Na verloop van een overeenkomst met een ontwikkelaar heeft de gemeente ingezet op de realisatie van grotendeels sociale woningbouw op de betreffende locatie. Dit kan in combinatie met sociale woningbouw op een aangrenzend perceel van de woningcorporatie. De resterende netto boekwaarde (gecorrigeerd voor verliesvoorziening) kan nog worden terug verdiend. Naar aanleiding van de actualisatie van de exploitatieopzet voor de jaarrekening is de benodigde verliesvoorziening verhoogd. De komt met name doordat de opbrengsten lager zijn geraamd (2 woningen minder op gemeentelijke grond en minder opbrengsten voor een viertal koopwoningen).

De in het boekjaar gedane investeringen staan in onderstaand overzicht vermeld.

In erfpacht uitgegeven gronden
Op 31 december 2024 zijn in totaal eenentwintig percelen bouwgrond uitgegeven in erfpacht. In 2024 is een perceel op Metal Valley uit de erfpacht gegaan omdat de erfpachter het perceel heeft gekocht. Een perceel is in erfpacht gekomen en betreft de woonwagenlocatie Nassaulaan Vlijmen. Daarnaast is/was ook zwembad ’t Run in erfpacht uitgegeven. Deze erfpachtpercelen bevinden zich in de gebieden:

Investeringen met een economisch nut, waarvoor een heffing kan worden geheven

De investeringen met economisch nut, waarvoor ter bestrijding van de kosten een heffing kan worden geheven, kunnen als volgt worden onderverdeeld:

Het onderstaand overzicht geeft het verloop van de boekwaarde van de investeringen met economisch nut, waarvoor ter bestrijding van de kosten een heffing kan worden geheven weer:

Wanneer onder bijdragen van derden bedragen zijn opgenomen zijn dit de inkomsten die direct gerelateerd zijn aan de investering. Onder de afwaarderingen zijn vermeld de investeringen die rechtstreeks uit de voorziening vervanging riolering alsmede de afwaarderingen wegens duurzame waardeverminderingen.

De belangrijkste in het boekjaar gedane investeringen staan in onderstaand overzicht vermeld.

Investeringen met een maatschappelijk nut

De boekwaarde van de investeringen in de openbare ruimte met uitsluitend maatschappelijk nut had het volgende verloop:

Onder bijdragen van derden zijn de inkomsten zoals subsidies van bijvoorbeeld rijk en provincies opgenomen die direct gerelateerd zijn aan de investering. Onder de afwaarderingen staan de afdekking van uitgaven vanuit voorzieningen.

De belangrijkste in het boekjaar gedane investeringen in de openbare ruimte met een maatschappelijk nut betroffen: